个人住房商业贷款利率及万元月均还款表
  商业、公积金贷款计算器 　　　　　　　　　　　　　　　 依照2006年8月19日新利率计算
贷款期限（年）
年利率（%）
本息总计
利息总额
月均还款额
1
5.202
到期一次还本付息
2
5.355
10567.32
567.32
440.305
3
5.355
10846.98
846.98
301.305
4
5.508
11164.848
1164.848
232.601
5
5.508
11462.94
1462.94
191.049
6
5.814
11869.344
1869.344
164.852
7
5.814
12196.464
2196.464
145.196
8
5.814
12529.056
2529.056
130.511
9
5.814
12867.12
2867.12
119.140
10
5.814
13210.68
3210.68
110.089
11
5.814
13559.7
3559.7
102.725
12
5.814
13914
3914
96.625
13
5.814
14273.844
4273.844
91.499
14
5.814
14638.848
4638.848
87.136
15
5.814
15009.12
5009.12
83.384
16
5.814
15384.576
5384.576
80.128
17
5.814
15765.324
5765.324
77.281
18
5.814
16151.184
6151.184
74.774
19
5.814
16542.084
6542.084
72.553
20
5.814
16937.76
6937.76
70.574
21
5.814
17338.608
7338.608
68.804
22
5.814
17744.232
7744.232
67.213
23
5.814
18154.452
8154.452
65.777
24
5.814
18569.664
8569.664
64.478
25
5.814
18989.4
8989.4
63.298
26
5.814
19413.576
9413.576
62.223
27
5.814
19842.408
9842.408
61.242
28
5.814
20275.92
10275.92
60.345
29
5.814
20713.308
10713.308
59.521
30
5.814
21155.04
11155.04
58.764
（注:个人住房商业贷款的利率为浮动利率,本表按照北京市商业银行的一般做法,按许可范围的下限执行,特殊情况请查阅相关规定）
个人住房商业贷款利率及万元月均还款表
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 依照2005年3月23日利率计算
贷款期限（年）
年利率（%）
本息总计
利息总额
月均还款额
1
5.18
10282.80
282.80
856.90
2
5.18
10548.48
548.48
439.52
3
5.18
10818.72
818.72
300.52
4
5.27
11112.96
1112.96
231.52
5
5.27
11397.00
1397.00
189.95
6
5.51
11766.96
1766.96
163.43
7
5.51
12075.00
2075.00
143.75
8
5.51
12387.84
2387.84
129.04
9
5.51
12706.20
2706.20
117.65
10
5.51
13029.60
3029.60
108.58
11
5.51
13357.08
3357.08
101.19
12
5.51
13690.08
3690.08
95.07
13
5.51
14027.52
4027.52
89.92
14
5.51
14369.04
4369.04
85.53
15
5.51
14716.80
4716.80
81.76
16
5.51
15068.16
5068.16
78.48
17
5.51
15426.48
5426.48
75.62
18
5.51
15787.44
5787.44
73.09
19
5.51
16151.52
6151.52
70.84
20
5.51
16524.00
6524.00
68.85
21
5.51
16896.60
6896.60
67.05
22
5.51
17276.16
7276.16
65.44
23
5.51
17661.24
7661.24
63.99
24
5.51
18048.96
8048.96
62.67
25
5.51
18441.00
8441.00
61.47
26
5.51
18835.44
8835.44
60.37
27
5.51
19235.88
9235.88
59.37
28
5.51
19229.28
9642.56
58.46
29
5.51
20051.76
10051.76
57.62
30
5.51
20462.40
10462.40
56.84
 
   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 依照2004年10月29日利率计算
贷款期限（年）
年利率（%）
本息总计
利息总额
月均还款额
1
4.95
10270.20
270.20
855.85
2
4.95
10523.76
523.76
438.49
3
4.95
10781.28
781.28
299.48
4
4.95
11043.36
1043.36
230.07
5
4.95
11308.80
1308.80
188.48
6
5.31
11699.28
1699.28
162.49
7
5.31
11995.20
1995.20
142.80
8
5.31
12295.68
2295.68
128.08
9
5.31
12600.36
2600.36
116.67
10
5.31
12910.80
2910.80
107.59
11
5.31
13225.08
3225.08
100.19
12
5.31
13543.20
3543.20
94.05
13
5.31
13866.84
3866.84
88.89
14
5.31
14194.32
4194.32
84.49
15
5.31
14526.00
4526.00
80.70
16
5.31
14862.72
4862.72
77.41
17
5.31
15204.12
5204.12
74.53
18
5.31
15549.84
5549.84
71.99
19
5.31
15898.44
5898.44
69.73
20
5.31
16252.80
6252.80
67.72
21
5.31
16611.84
6611.84
65.92
22
5.31
16972.56
6972.56
64.29
23
5.31
17338.32
7338.32
62.82
24
5.31
17709.12
7709.12
61.49
25
5.31
18084.00
8084.00
60.28
26
5.31
18461.04
8461.04
59.17
27
5.31
18843.84
8843.84
58.16
28
5.31
19229.28
9229.28
57.23
29
5.31
19620.24
9620.24
56.38
30
5.31
20012.40
10012.40
55.59