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关于个人住房担保委托贷款有关问题的紧急通知

北京市住房资金管理中心

2005-6-14

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北京市住房资金管理中心各分中心、各直属归集部门：
    为贯彻落实《住房公积金管理条例》，进一步促进个人住房消费，推进个人住房担保委托贷款（以下简称个人贷款）工作，现就个人贷款有关问题通知如下：
    一、取消《关于实施<北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法>有关问题的补充通知》（（97）京房资中心字第051号）第四款“个人贷款不能用于别墅等高档住宅”规定。
    二、《关于实施<北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法>有关问题的补充通知》（（97）京房资中心字第051号）第六款修改为：借款人月均还款额一般不超过其家庭月收入的70%，且三口之家每月至少保留800元生活费。
    三、自本通知下发之日，各分中心和各直属归集部门（以下简称分中心）须一律执行市中心有关个人贷款规定，此前自行制定的与市中心有关规定相抵触，即行废止。
    四、分中心接到个人贷款申请，符合有关政策规定的，必须在规定时间内办理完成有关手续；分中心办理个人贷款有困难，可转至归集部或归集二部办理；分中心不得拖延发放或拒绝办理有关手续。
    五、分中心不得拒绝发放30年（含内任何期限档次的个人贷款。
    六、分中心转至归集部或归集二部办理个人贷款，按相应额度，核减分中心明年个人贷款计划指标。有特殊原因，并报市中心批准的，可酌情核减。
    七、分中心违反本通知第四款或第五款、市中心在接到借款人投诉且查明情况属实后，扣减分中心明年业务经费指标。有特殊原因，并报市中心批准的，可免予扣减。扣减业务经费的标准，另行规定。
    八、本通知自下发之日起执行。
    各分中心在接到本通知后，要认真做好有关工作。执行中遇有问题，及时报告市中心。

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