为贯彻落实《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》（京建发［2010］739号），协助、指导和规范业主大会、业主委员会的成立及活动，保障广大业主的合法权益，现将《北京市住宅区管理规约》、《北京市住宅区业主大会议事规则》、《北京市住宅区首次业主大会会议召开方案》和《北京市住宅区首次业主大会会议筹备组工作报告》的制定规范及示范文本印发给你们，上述文件自2011年1月1日起实施。北京市住房和城乡建设委员会、北京市社会建设工作办公室、北京市民政局、北京市规划委员会《关于印发<管理规约>、<业主大会议事规则>和,<首次业主大会会议召开工作方案>示范文本的通知(京建物〔2009〕449号)》同时废止。

　　特此通知。

二〇一〇年十二月二十七日

附件：1.《北京市住宅区管理规约制定规范》

   　　2.《北京市住宅区管理规约》（示范文本）

　   　3.《北京市住宅区业主大会议事规则制定规范》

　   　4.《北京市住宅区业主大会议事规则》（示范文本）

　　   5.《北京市住宅区首次业主大会会议召开方案制定规范》

　　   6.《北京市住宅区首次业主大会会议召开方案》（示范文本）

　　   7.《北京市住宅区首次业主大会会议筹备组工作报告撰写规范》

　　   8.《北京市住宅区首次业主大会会议筹备组工作报告》（示范文本）