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市住房资金管理中心：
你中心《关于住宅专项维修资金交存标准有关问题的函》收悉，现函复如下：
《关于住宅专项维修资金交存标准的通知》中的商品住宅是指除售后公有住房之外的房屋，包括两限房、经济适用房、集资合作建房、危改房等，即除售后公有住房仍按原标准执行外，其他在2008年2月1日起签订商品住宅买卖合同（包括其他转让协议）的房屋，均应按照多层（六层及六层以下）100元/建筑平方米、高层（六层以上）200元/建筑平方米交存首期住宅专项维修资金。
2008年2月1日后签订商品住宅买卖合同，且已按照原规定标准交存首期住宅专项维修资金的，可到原交存单位办理多退少补手续。退补手续的办理流程可到“北京市专项维修资金管理系统（www.bjzxwxzj.gov.cn）”网站“办事指南”栏目中查询。
特此函复。
二〇〇八年八月十五日
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