[房屋所有权证]: 房地产管理机关核发的证明权利人合法拥有房屋所有权的法律证明。代表所有权人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。包括依照所有权的性质、包括全民所有、集体所有、私人所有、共有、涉外及其他六种类型。