[单元分摊土地面积]: 住宅小区一般是由多栋房屋组成，小区总土地面积除以总销售面积乘以单元建筑面积所得出的结果，他代表每一单元住宅理论上所应当分摊的土地面积数，并不代表每一单元住宅实际所占有的土地面积。