[征用土地]: 征用土地，指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对集体所有的土地实行征用，转变为城市国有土地的行为。城市开发建设商品房如使用的土地为农村用地时，首先也必须将其办理征地，转变为国有土地，然后才可以开发建设。